OPTIMUSE - Förderung nachhaltiger Immobilien
Innovation
Product description
OPTIMUSE bietet eine hochmoderne Softwarelösung zur Bewertung, Berichterstattung und Reduzierung von CO2-Emissionen und Energieverbrauch in Immobilienportfolios. Unsere Lösung nutzt KI, um kostenoptimierte Sanierungs- und Dekarbonisierungspfade zu generieren. Mithilfe von nur vier Datenpunkten (Adresse, Gebäudetyp, Baujahr und Heizungssystem) wird ein digitaler Zwilling erstellt. Die Software generiert automatisch Dekarbonisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mittels thermischer Simulationen, KI und Optimierungsalgorithmen. Zudem integriert OPTIMUSE Rentabilitäts- und Finanzierungsberechnungen zur Überprüfung der finanziellen Tragfähigkeit von Maßnahmen und ermöglicht eine regelmäßige Überwachung der angestrebten Ziele.
Unsere cloudbasierte Plattform bietet flexiblen Zugriff und effiziente Portfolioverwaltung, für Einzelgebäude, Portfolios und Städte. OPTIMUSE ebnet den Weg zu klimaneutralen Städten und Gemeinden, während Kosten und Effizienz im Fokus stehen.
Unsere cloudbasierte Plattform bietet flexiblen Zugriff und effiziente Portfolioverwaltung, für Einzelgebäude, Portfolios und Städte. OPTIMUSE ebnet den Weg zu klimaneutralen Städten und Gemeinden, während Kosten und Effizienz im Fokus stehen.
Advantages
- Kosten sparen: Mit OPTIMUSE reduzieren Sie effizient den Aufwand für Immobiliendatenerfassung, -verwaltung und Berichterstattung. Identifizieren Sie rentable Energie- und CO2-Einsparpotenziale, wie gezielte Modernisierungen. Dank umfassender Sanierungsstrategien erleichtert OPTIMUSE die Planung zukünftiger Investitionen.
Risiken minimieren: Die Software verringert das Risiko von "strandet-asset" Immobilienwerten gemäß CRREM und GRESB. Sie prüft die Übereinstimmung von Kapitalaufwendungen bei Renovierungs- und Dekarbonisierungsmaßnahmen mit der EU-Taxonomie. Klimarisiken wie Überschwemmungen werden beim Portfolio-Management berücksichtigt.
Klarer Netto-Null-Pfad: Überwachen Sie mit OPTIMUSE gezielt Ihre Dekarbonisierungsziele und die Effekte von Maßnahmen. Erhalten Sie Transparenz über den Netto-Null-Pfad, inklusive Kosten und Maßnahmen. Passen Sie sich mühelos veränderten Vorschriften und möglichen Förderungen an.
Areas of application
- OPTIMUSE ist vielseitig und skalierbar. Von Einzelimmobilien bis zu großen Portfolios, auch von öffentlichen Gemeinden – die Einsatzmöglichkeiten sind breit gefächert.
Unabhängig von der Größe ermöglicht OPTIMUSE gesteigerte Transparenz, Risikominderung und Kosteneinsparungen. OPTIMUSE liefert Dekarbonisierungsstrategien für Gebäude und fördert nachhaltige Entscheidungen und Ressourceneinsatz.
Angesichts der Vielfalt der Gebäudetypen in Portfolios werden Dekarbonisierungspfade individuell an die jeweiligen Gebäude angepasst (z.B. Schulgebäude und Wohnhäuser). Zudem erlaubt die flexible Budgetintegration eine weitere Individualisierung der Strategie. So behält beispielsweise die öffentliche Verwaltung Gebäudezustand und Abläufe im Blick.
Unsere Lösung verbindet Umweltaspekte mit wirtschaftlicher Effizienz. Sie ermöglicht ökonomische Nachhaltigkeit in Immobilienstrategien für Gebäudebesitzer:Innen, -verwalter:Innen sowie die öffentliche Verwaltung.
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